万葉ハイツ園田

  • 兵庫県尼崎市小中島一丁目

  • / 園田駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,590万円
23.0万円/㎡
相場
1,720万円
24.9万円/㎡
852
1,431
2,010
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜2,010万円
20.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
万葉ハイツ園田
1,590万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,590万円23.0万円6階 69㎡ 3LDK東
2025/06/082,280万円33.0万円3階 69㎡ 3LDK東
2025/02/011,900万円27.5万円6階 69㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08万葉ハイツ園田
尼崎市小中島一丁目
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2024/07/29パレ武庫川パートII
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尼崎市武庫豊町三丁目
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2025/05/20武庫之荘フレックス
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甲子園口駅14分 1,290万円24.8万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
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尼崎市南武庫之荘十丁目
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武庫之荘駅18分 1,250万円21.0万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/04/22コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,480万円24.3万円60.86㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
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尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,680万円28.4万円59.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1985年85戸RC
2024/11/18立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
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尼崎市大島三丁目
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武庫川駅13分 1,280万円22.4万円57.22㎡3DK3階 / 7階建 東1986年49戸RC
2024/09/30ジークレフ大庄2号棟
尼崎市大庄中通一丁目
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2025/03/25ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、尼崎市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は尼崎市の平均と比較して18.1%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+3.1%
尼崎市
28.1万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名万葉ハイツ園田
所在地兵庫県尼崎市小中島一丁目
交通園田駅徒歩9分
築年月1981年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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